一、拍卖的房子怎么过户？　　(一)首先确认是否解除了对该房产的封；　　(二)材料准备好。因为房子是依法拍卖的拍卖房房主不搬法院拍卖房原房主不搬，执行通知书制作所以会和其他房子不一样，可能会涉及到很多产权或者其他纠纷拍卖房屋的增值税拍卖房原业主不肯搬走。

拍卖房子一共有四个流:拍卖前法拍房过户后原业主不搬，封房屋;拍卖前司法拍卖的房子原房主不迁出怎么办，评估房屋;确定拍卖保留价;拍卖(可以拍卖三次)。 拍卖房子的具体流如下: 一、到房管局封被执行人的房屋。被执行人或者三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，拍卖房产强制执行。法律分析法拍房是通过拍卖的房屋，一般都是由于原房主的一些原因才会被收回拍卖。

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至于是否强制执行，法律上是有明确规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，还会继续封。强制执行的主要处置方式是拍卖。房子被拍卖，作为。导读: 房屋是进行司法拍卖时，最为普遍的拍卖标的物之一，竞买人竞拍司法拍卖房屋的，需要对房屋有所了解，并且会面临一定的风险，么司法拍卖的房子原房主不迁出怎么办?下面由华律。