等值本息还本，又称定期还本，即借款者每月按等值的数额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算和结算。将抵押贷款的本金总额和利息总额相加。房贷还款自动扣款。因为购房者在银行办理房贷时，一般会绑定一张银行卡，并与银行签订自动扣款协议，让银行每月从绑定的银行卡中自动扣款还款。
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