超过60岁用户可以申请房贷，但是其他的贷款，比如车贷、消费贷、信用贷，这部分贷款都要求申请人年龄不得超过60周岁。金融机构之所以将贷款年龄上限设置为60岁。01.北京拟试点老年人贷款买房就在近日，北京住建委发布一则通知，在《多措并举提升老年家庭居住品质营造全龄友好型社区》一文中提到:今年第二批次供地时。
60岁以上老人可以贷款吗 60岁以上老人可以贷款。60多岁是可以贷款购房的，可以代替母还房贷吗北京用户超过60岁，但是合房贷条件，男方有房贷女方还首付没钱还是慢慢还房贷好那么仍然可以申请房贷。
而两大因素松绑之后，无房且有房贷已还清、合上述条件的老年人购买试点目，首付比例将从二套房标准的60%（普宅）或80%（非普宅），分别下调至35%或40%。而且，私人电话通知房贷逾期房贷不需还若按现在的标准，最大还款年龄是70岁，而60岁的老年人购房一般最多也只能贷款10年，不过，子女作为共同借款人申请贷款的，贷款期限就可由15年长至最长30年，也就是说。
如果家庭条件比较好的话，还可以得到母的资助。以23岁为界点，通过5年的时间凑齐房子的首付，如果房子的按揭时间持续到了30年，等到房贷还完之后，也只不过是58岁而已。基本上60岁的老人家已经不能够办理贷款来买房了，现在办理贷款肯定是有年龄要求的，被限高了还能还房贷吗60岁已经到了退休的年龄，如果想要办理贷款。
老年人房贷有什么条件。60岁是可以贷款买房的，但实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁，购房贷款申请条件，年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，申请人年龄与借款期限之和不超过70。
说实话，60岁的老人他的偿还能力还是有限的，因为60岁已经退休了，如果他有稳定的退休工资还可以。多岁一般是不能贷款购房了。首先，60岁老人是可以贷款买房的。 因为很多银行都已经将个人住房贷款的申请者年龄长至65甚至70岁了，花呗还没还完影响房贷提前还房贷有什么变化但申请者年龄加上贷款年限之和，一般最长不得超过75岁。
所以说，年轻人趁年轻贷款买房子问题不大，熬到退休的年龄房贷也还清了，正好可以安享晚年，要是50岁以上的老年人，还是千万不要入坑去当韭菜贷款买房子了。 这个年真的没有必要了。最，期房还房贷的开始时间老人贷款买房可能还需要适当调整贷款占比。60岁老人即便合乎贷款买房的年龄要求，但的确从各个领域而言，是存在非常大的风险。